北京装修公司告诉你装修签约有内幕!!!

北京装修队2019-05-18 13:06:22

买了心爱的房子,装修才是真正辛苦的时候。找一家合适的装修公司真的很难,找到了满意的签约那一刻我们一定要弄清楚,不然后续会有很多麻烦,这些都是和经济有挂钩的,所以我们先把装修合约弄清楚,知道内容包括什么就不用太担心了。北京装修公司提醒大家在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。在来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,在没有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。


1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。


2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装修公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面 制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。最好是找一家先施工后付款的装修队,就不存在把经济权先交给装修公司了,这样自己就掌握了主动权。


中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。


3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计师说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。


4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化, 所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装修公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。所以建议找一家可以售后的装修公司就最好了。


5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。


6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。


7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装修公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。


客服QQ : 2677297微信xc2677297

获取免费万张装修效果图

联系地址:北京市门头沟区永安路20号

联系电话:010-60868079

有兴趣的还可以加入QQ兴趣部落的北京装修大本营群