[北京]国家级协会办公楼装修改造工程监理大纲374页(大量高清流程图) 精

监理通2019-03-08 09:01:13


  • 地区:北京

  • 建筑功能:办公楼

  • 重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,暖通工程,智能建筑,电气工程,建筑节能,电梯工程

  • 监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理

  • 监理流程图:20~30

第一章 编制依据

第二章  工程概况、监理范围及目标

第三章 监理指导思想和工作目标

第四章  质量控制目标及措施

第五章 材料、设备质量监控、检测措施

第六章  进度控制目标及措施

第七章 造价控制目标及措施

第八章 安全控制目标及措施

第九章 文明施工和环境保护管理

第十章 合同管理

第十一章 信息档案管理

第十二章  本工程重点、难点问题监理措施

第十三章 旁站监理方案

第十四章 保修期监理工作

第十五章 对第三方检测的配合措施及承诺

第十六章 工程项目监理组织机构

……

监理服务范围为:

1.土方及临时工程:包括土方及现场临时道路、临时围墙(板)、临时水电、临时大门等临时工程等。

2.建筑工程:土方工程、护坡、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、室内外装饰装修工程、包括总承包和委托人分包工程;

3.建筑安装工程:包括室内给排水、室内采暖、室内煤气、室内电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)、通风工程、空调工程、电梯工程、包括总承包和委托人发包工程。

……

旁站监理的程序

(1)按本工程图纸及规范要求编制本工程旁站监理方案并报送建设单位,同时抄送总承包单位,总承包单位根据监理公司制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时,书面通知监理工地项目监理机构;

(2)项目监理机构按计划实施全过程现场跟班监督;

(3)旁站监理人员按工序做好旁站记录,发现问题及时提出处理意见;

(4)旁站监理工序质量不合格时,要求施工方进行整改,在未经验收合格之前,不得进入下道工序施工。

……

共374页。


监理总程序



设备调试程序



地沟敷设工艺流程



工程材料、构配件和设备质量控制基本程序



施工阶段工程进度控制的基本程序



成本偏差分析



工程安全监理的控制流程




项目人员的安全监理责任分解



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