知识点:装修前的流程及装修后悔事件排行榜!

企鹅装修2019-06-05 10:15:30


装修是一项灰常复杂的工程,过程很长细节也很多。很多业主并不了解装修流程是怎样的。今天小住就为大家准备了菜鸟级的新房装修攻略,让你分分钟告别装修小白!

 


01
  办物业手续  



开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续,然后才能顺利开工哦。


  • 在物业出具的装修协议上签字。

  • 向物业提供自家的装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。

  • 办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明。

  • 为工人办理出入证明。

  • 缴纳装修保证金。(只要你正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还)。

  • 缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。



02
  装修交底  



开工的第一步,不是催着装修公司赶快开动。而是约上设计师、工长一起做最后的施工确认,主要内容包括:


1、确认全部工程项目和设计图纸,如明确需要拆改的门窗、墙体,水电和墙面造型等。

2、确认全部装修材料,并且把甲乙双方负责采购的材料在现场说明。

3、明确验收标准和具体的付款节点,最好有书面证明。



03
  主体拆改  



主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。此后,最好把厨柜、烟机、灶具、热水器都确定好,以免延误工期。

 


04
  水电改造  



水电改造属于隐秘工程,都是埋在墙里面或者瓷砖下面的。后期不好拆改。所以,装修前一定要确定好开关、灯具、洁具、电器、家具等的具体位置。而且,厨柜设计师也应该帮你确定好厨房电源、水路的改造方案。

 


05
  做防水  



做完水电就需要把厨房、卫生间的立管,用轻钢龙骨,或者红砖包起来。然后对厨房、卫生间以及阳台进行防水施工。



06
  墙地面找平、贴砖  



先给水泥地面找平,然后就需要给客厅、阳台、厨房、卫生间的地面铺贴瓷砖。所以需要提前确定好瓷砖的进场日期,并在同一天约好泥工进场施工。

 

墙地砖铺设完毕后就可以安装热水器了,可以准备好烟道止逆阀、烟管进行安装预埋;通知室内木门品牌到场测量木门尺寸并选定款式开始生产。另外根据橱柜品牌的最终方案,联系天然气公司改天然气管道。最后就可以通知厨卫吊顶品牌进场测量吊顶,随即安装。



07
  木工工程  


 

主要是制作各种柜子(木工用大芯板做的柜子,非成品)和天花板、墙面造型的木龙骨。

 


08
  油漆工程  



墙面刮腻子,刷漆。一般刮2-3遍腻子。刮完之后打磨平整均匀,准备涂刷乳胶漆。要做好保护工作防止漆沾到地面。

 

需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深。因为刷墙时至少要两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。

 


09
  家具进场  



硬装的最后一步就是安装定制家具、门、木地板、卫浴等大五金。成品门应先于地板安装,因为装门的步骤复杂,所用工具也很多。可以避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏。然后再进行一次墙面修补硬装就完成了,成品家具和灯具等软装可以依次入场。

 

装修后悔事件排行榜!



要说到装修遗憾或者后悔的事,每家每户多少都会有一些,因为装修这件事受到的限制条件太多了,经济条件限制,本身户型限制,业主的眼界限制,设计师水平限制,工人的施工也有限制,各种原因造成最终结果很难完美。


1、请亲戚帮忙装修,做得不满意还不能说


也不是所有找亲戚朋友装修的都会这样,这个问题我也专门写过文章,从反馈的情况来看,亲戚装修不满意的比例至少80%以上。所以,除非你能考察熟人的专业水平,否则纯靠感情是装修不好的。




2、没找专业设计师


装修有很多种做法,每个人的要求不一样,有人自己设计找工人清包,有人包给装修公司免费设计,有人花钱找独立设计。


很多人最后装得不满意,把问题归咎于没找一个专业设计师。专业设计师确实可以解决很多问题,包括空间改造、材料选择、色彩运用、软装搭配等等。但提供这种全案服务的设计费也是比较高的,并不是几千块钱画个图的事,基本上是一两百一平方起,有点名气的几百甚至上千一平米,也要先问问自己的钱包。




3、插座预留数量不足


新房子刚入住就要用接线板的话,还是比较懊恼的,常用位置的插座数量尽量多留一个,比如电视背景、沙发两侧、床头两侧等。新电器越来越多,就算我们在设计的时候再考虑也总有遗漏的,或者说是预料不到几年后的生活,所以,多预留插座基本上不会错。




4、水电施工不规范


横平竖直是水电施工的其中一个规范,而有人觉得这么做纯粹是浪费线管。其实横平竖直有一个很大的好处是,日后可以根据开关插座和用水节点来判断管线的走向,当然如果能把水电拍照留存是最好的。


日后要打个孔按个挂件、挂个画之类的,都不用怕打到线管,否则就杯具大了,我一个朋友家就发生过,后期代价比较大。




5、防水做的不够好


做防水的成本其实不高的,但是如果后期出问题渗水漏水,会影响墙面,甚至会影响楼下,维修起来代价太大。


所以前期一定要做好,卫生间、厨房、窗户四周、阳台都可以做,特别是卫生间,最好是满墙都做。




6、窗户隔音不好


如果是马路边的房子,或者是房子外面环境噪音比较大的话,窗户一定要换成隔音好的,特别是对于本身睡眠比较浅的人。


隔音效果最好的是多层PVB夹胶玻璃,并不是流行的双层中空玻璃,这个知道的人比较少,能做PVB夹胶玻璃窗的商家也比较少。




7、柜子收纳数量


这个因人而异,对于大多数人来说,收纳一定要充足,家里的东西会越来越多,超过自己的想象。当然也有人信奉「断舍离」,只要一点收纳就行。


这一点上有人反馈柜子做少了,也有人反馈柜子做太多造成甲醛超标(也可能是用的板材不够好),就算是号称E0级别的人造板,用量大了也可能会累计超标。人造板肯定是经济能力范围能用得好一点为妙。




8、淋浴玻璃隔断


这一点也是因人而已,有人说洗完澡不擦玻璃,一段时间后水垢就比较严重,如果每天擦的话,擦玻璃的时间比洗澡的时间更长……


但是,说实话玻璃有玻璃的优点,浴帘有浴帘的优点,随便用哪一个都会遇到对应的缺点,这个只能是自己取舍了。



9、填缝和玻璃胶不够好


厨卫瓷砖需要填缝,有条件的话可以选择美缝,物理性质更加稳定。各种安装使用的玻璃胶也要选择更好的,防霉的,否则一段时间之后就没法看了。


装修过程中如果已经发现了不合适的,斟酌一下成本能换尽量换掉,后期基本上会越想越不好,有些装修好就不好换了或者代价更大了。


来源网络整理



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