北京装修丨怎么买到合适的楼房?新房哪几层最好?

家居装修风水解读2019-03-07 15:36:03

很多小区楼房刚刚开盘,觉得地盘不错的人都会去售楼处咨询,但是很多都说没房了,这是为什么呢?听之前的一个朋友在房产干了10年才告诉缘由,里面的猫腻真是太多了。

话说不做哪行就不懂哪行的套路,像刚开盘的楼房,首先开发商把这些楼房以最低价卖给中介,中介在销售给老百姓,这期间中介会转很多钱,为什么要卖给中介不直接出售呢?

其实现在很多好的楼盘刚开发被抢空的新闻一直都有,很多人抢到了楼盘,签了合约之后后悔的也很多,如果这样的话给开发商的回笼资金会造成很大困难的,他们可能在别的地方还要开发楼盘,急需资金,如果直接卖给中介,这样也愁没有销售,中介还能赚钱。

把房子卖给中介,中介为了赚更多的钱,统一把房价提高很多,对于已经买了房的人来说也是一件大好事,买下来转手一卖,又能捞一笔钱。

这样开发商能很快拿到资金去开发新的楼盘 ,也不用担心楼房卖的好不好,中介还能赚很多钱,其实现在房价涨的太快,中介在期间起着一个重要作用,对房市了解多的,不管是买房还是租房,都是总结哄抬房价,导致很多人为了买房便成了房奴。

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