认准这五招选装修公司,谁也蒙不了你!-北京业之峰无锡装饰大区

无锡业之峰装饰工程有限公司2019-06-12 07:01:59

                       

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如何选择装饰公司?


        装修最重要的是选择一家合适的装饰公司,在选择装饰公司时,业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。 根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。所以在与装修公司签订合同前,最好对意向中的装修公司进行详细考察。


      其实在挑选时,业主不妨可以从以下几方面考察装饰公司的实力。


       

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营业执照

         一个正规的从事家庭装修的公司,必须有营业执照。营业执照的营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目,比如有“装饰工程”“家庭装修”这类的经营项目,可以进行家庭装修的施工。另外,执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。此外,还有一种情况是挂靠,这种情况在装饰行业也是非常普遍的。所谓“挂靠”,就是指一些小型企业或个人,向大型装饰施工企业上缴一定费用,使用这些公司的名义来承揽工程。严格来说,挂靠其实也是一种欺骗行为。要判别是否挂靠很简单,只要审核营业执照的注册地址与其公司办公场所是否相符即可。

                      (营业执照范本)

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资质

         资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核。取得资质的装饰企业,其技术力量有保证。但是现实情况是有资质等级,特别是有高资质等级的单位不愿承接家庭装修这样的小单。市场上大部分承接家庭装修业务的公司都是有营业执照、营业范围内有装饰装修项目但却没有建设行政主管部门认定的资质。

据统计,从事装修业务的公司仅北京市就有数万家。其中包括三种情况:一种是有两证的公司(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书);另一种是有一证的单位(工商行政管理部门核发的营业执照);最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。

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办公场所

        选择装饰公司,可以登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微处可以显示该公司的实力。首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。

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查看样板间

         选择装饰公司最好去看看这家公司的样板间,尤其是正在施工的样板体,可以看到公司的施工工艺和工序是否正规,施工现场管理是否严格等。如果条件允许的话,最好由施工单位提供地址,自己抽时间随机探访,也叫突然造访,可以真实的反映现场情况,在施工现场可以看着现场使用的材料是否符合环保要求,现场卫生状况也反映管理水平和能力;看施工工艺水平,通常大面儿的活基本没问题,关键要看边角细节的处理。



       

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口碑

         通过身边的同事、朋友,也通过网络了解装修公司的口碑。如果能遇到业主,可以听听主人的中肯评价。“归根结底,装修质量的好坏,取决于施工队的素质。目前,大多数的装饰公司并没有专门隶属于公司的技术工人,基本都是由项目经理或者工头临时联系。这也是一个公司装饰工程质量时好时坏的原因之一。但是相对而言,严格管理的品牌装饰公司在这方面还是有保障的。如果不放心,消费者还可以聘请监理公司,用监理的专业知识约束装饰企业的行为。





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合同签订注意事项有哪些?

         确定装饰公司,初步选定适合自己的设计师和工长后,就可以签订装修合同了。签合同的作用主要是为了双方出现纠纷时维权用的。在签合同的时候,也马虎不得。没有签合同就冒然开工的,是万万不可行的。装修合同条款必须特别注意以下几点:

       (1)工期约定填写清楚,明确开工日期以及竣工日期。
       (2)装修形式约定清楚,避免界定责任困难。
       (3)合同金额明确。
       (4)环保要求明确。 

       (5)安全事故责任如何承担明确。

       (6)付款方式及时间写清楚。
       (7)违约责任明确。
       (8)签定保修条款,明确时间及保修内容。



         小贴士1, 签订装修合同的注意事项1

        下笔签字时要慎重,由于装修合同所涉及的内容特别繁冗复杂,千万别因为不耐烦而轻易下笔。一定要认真阅读并理解后再签字。因为你一旦签字,合同就生效了,日后一旦发生纠纷,就只能走法律程序了。

         小贴士2,  签订装修合同的注意事项2

         审查装修公司的合同文未是否齐全,一份完整的家装合同包括主合同、补充合同、图纸、预算书、施工材料明细单等。 装饰公司通常都有固定模板的装修合同,甚至有些城市还有相关政府职能部门认定的装修合同。如果这些装修合同除约定内容之外,还有双方需要明确或者约定的内容,可以再签定一份装修补充协议。
        有不少这样的补充协议,包括材料验收、施工验收、项目变更、环保标准、保修条款、处罚标准、工地管理都有非常细致的说明。可是这么细致的条款很怀疑其有多大的可操作性。要完全落实这些条款对业主的点业水平有着很高的要求,同时也需要花费大量的时间。现实情况下可能大多数业主都无法执行,其结果往往是花费了大量时间,还闹出了很多的纠纷。其实,比较可行的做法还是踏踏实实选好一家合适的装饰公司,实在不放心的话还可以聘请一位负责任的第三方监理,业主只是参与监控。

  



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装修为什么要选择无锡业之峰?


      无锡业之峰装饰工程有限公司
     “环保三重防护体系”     “环保三重防护体系”是业之峰最新的环保家装研究成果,是业内环保家装的典范。


       业之峰自成立至今,在环保家装领域一直处于领先地位,特别是2010年与中国环境科学学会联合成立的“室内装饰环保技术联合研究中心”,填补了国内相关领域的空白,进一步彰显了业之峰在环保领域的实力。


       在2011年,通过由中华人民共和国环境保护部授权颁发的国家最高环保标准的“十环认证”



        “蓝钻工程”

        以闻名业界的“蓝钻工程”“环保三重防护体系”为核心,以“三重防护体系、四大质量保障系统”为基点,共同构筑了严谨规范的施工和环保系统,同时也奠定了业之峰在施工领域和环保领域的领导者地位,使业之峰成为了名副其实的“中国环保装修领跑者”






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