北京装修丨顶楼漏水谁出钱修?顶楼漏水物业负责吗?

北京美宅客2020-06-26 11:42:56

我们楼房有时候时间久了会发生下雨漏水的情况,这种情况大多是楼顶的防水层老化或者安装太阳能的时候打螺丝,破坏了原本的防水层导致的。想要修补,却没有维修基金,物业也不管这事,到底这钱是谁出?顶层来出还是大家伙平摊呢?

说到平摊费用,最不乐意的肯定就是一楼的住户了,人家没有在顶层肯定事不关己高高挂起,不想花这钱,然而顶层的业主说了一句话,一层的业主就不吭声了。

因为很多人想要装太阳能热水器的都要在顶层安装才可以,而且必须固定住太阳能热水器才算稳定,他们的顶层漏水就是因为底层的人打螺丝导致的,要想不花钱就要把热水器拆了。而且楼顶本来就是公共的平台,出了问题都要大家伙一起承担才对。

每家每户在交房的时候应该都有维修基金,房子那里出问题理应用维修基金去修补,没有维修基金的应该主张大家伙平摊费用,不能让一家人去负担这些。最后经过协商,大家伙才安分的把钱交了重新给做了防水。

我们在装修的时候也应该注意,如果要安装太阳能热水器最好在楼顶做一个水泥墩子,这样就不会打穿螺丝导致破坏防水层了。

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