【每日昱言】北京房价上月调整、长沙主城区全装修新房比例不低于7成

丁祖昱评楼市2019-05-09 08:32:30



【市场:北京】

国家统计局北京调查总队发布2018年2月北京房价数据,上个月北京新房价格同比回落0.3%,跌幅较1月的1.2%明显收窄。环比全面下滑,大、中、小户型跌幅分别是0.6%、0.3%、0.1%。二手房同比降幅达4.6%,大、中、小户型价格分别环比回落0.6%、0.6%和0.5%。

点评:基本稳定



【政策:武汉】

武汉市房管局日前发布《关于大学毕业生租赁房相关政策的解读》提出,毕业3年内的普通高校大学生,拥有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的,均可申请租赁大学毕业生租赁房,并确保低于市场价20%,如属于合租的可低于市场价30%。租赁期一般为3年,最多可延长2年。

点评:雪中送炭



【政策:长沙

长沙市政府办公厅近日下发通知,要求进一步推广新建商品住宅全装修建设交付的应用范围,5个主要城区新供地的商品住宅项目采用全装修建设交付的比例不低于70%,而望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市4个近郊县市区新供地的商品住宅项目,采用全装修建设交付的比例不低于30%。

点评:逐步提升



【土地:天津】

天津房管局发布公告,4月8日至4月19日14:30将挂牌出让一宗宁河桥北新区的住宅用地,总面积5.2万平方米,起始价4.02亿元,出让年限70年。竞买条件是竞得人须出资8000万元用于桥北新区实验学校建设。挂牌竞买报价达最高限价4.02亿元时,转为竞报学校建设出资额,上限为8000万元。这是天津土地出让引入最高限价规则以来,首次提出竞报教育配套的限价模式。

点评:也是创新



【土地:佛山】

3月21日,佛山采用“限地价,竞配建”形式出让一宗三山新城5.2万平米商住地,碧桂园旗下佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司以14.72亿拿下该地块,溢价率64%,楼面价8053元/平米。这是碧桂园首次进驻三山新城片区,也是碧桂园今年首次在佛山拿地。

点评:绝不放过



【企业:保利】

3月21日,保利置业集团有限公司公布其截至2017年12月31日止年度业绩报告,集团收入为317.03亿港元,较去年同期上升3.7%。完成合约销售金额(含税)约402亿元人民币,合约销售面积约264万平方米。置业集团年内共取得13个开发项目,规划总建筑面积约379万平方米。并通过投资英国伦敦堪比恩项目,首次进入欧洲市场。

点评:不进则退



【企业:远洋集团】

3月21日,远洋集团控股有限公司公布2017年具体财务数据,期内集团协议销售总额同比增40%至705.6亿;营业额同比增33%至458.37亿;毛利率上升至25%;经营溢利大幅增50%至112.9亿;净利大幅增34%至51.15亿。

点评:再上台阶



【企业:雅居乐】

3月21日,雅居乐集团控股有限公司发布截至2017年12月31日止年度全年业绩公告。营业额及毛利分别为人民币516.07亿元及人民币206.87亿元,较去年分别增加10.6%及67.3%。净利润为人民币67.80亿元,较去年增加122.3%。

点评:利润剧增



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