北京家具业搬迁:一辈子只能有一次 只求在一起!

家具微新闻2019-05-21 11:43:07

北京家具产业转移,从2014年国家发布环保政策要求开始,已经有1年多的时间酝酿。据悉,北京周边有几十家产业园等待新项目青睐,目前有三大转移基地活跃在行业眼前,它们分属河北省的唐山汉沽、沧州青县、保定白沟。无论是企业单独行动,寻找迁移落脚点,还是由协会组织、大企业牵头,这场迁徙注定是一场群体行动。

这场群体式迁徙,现在看,有如一场进行中的相亲仪式。产业园区与家具企业之家的火花如何擦出,从硬件条件、到后勤服务的软性指标都被一一评估,还有背后的组织者、“媒人”的号召力,表现诚意与否都是感情加分。另外一个重要原因,就是北京家具已然是“大家族”一个,如果相亲成功之后,能否将全部家族人员安排妥当,并保持这一“大家族”的人丁兴旺,产业集群的魅力也就悄然达到。

三大产业基地

一期可接纳百余企业搬迁

上文提到的唐山汉沽、沧州青县、保定白沟,分别由不同的投资公司进行牵头,同时得到了当地或省级政府的支持。据资料显示,唐山汉沽“环渤海家具园”预计初期投资50亿,1期占地约2000亩,沧州青县“家具产业转移示范基地”1期项目约为3500亩,预计容纳企业70家,投资额度约75亿。保定白沟“京津冀家居产业园”,由居然之家和隆基泰和共同出资,首期投资计划200亿,总建筑面积约600万平米,1期规划占地约6500亩。

如果以上三个产业园按计划投入运营,计划1期目标近12000亩,以每家企业需100亩地计算,那么将有120家北京家具企业,在明年,首先得到转移安置。据北京家具行业协会会长何法涧介绍,事实上,河北有超过20个产业园区来交流合作计划,单就唐山就有多个县(区),比如芦台、迁安、曹妃甸等,周边产业园区的接纳能力并不是问题。

距离不是问题

形成产业链聚集才重要

产业园区到达北京的距离、往返交通路线的多样、物流以及港口运输的成熟,都是家具企业搬迁所考虑的条件。

据资料显示,唐山汉沽产业新区地处京津唐城市群中心地带,距离北京150公里,紧邻汉南铁路、滨唐公路和112高速。沧州青县产业园区,距离北京东五环158公里,到天津新港为88公里,距离首都机场178公里,距离黄骅港45公里,距石家庄及石家庄机场约240公里;保定白沟北距北京102公里,东至天津108公里,南到保定62公里。

从以上数据可以看出,三个产业园区区位优势都很明显,但更短的距离能否成为优势所在?北京家具行业协会会长何法涧认为,“交通已不是最大的问题,产业链的聚集,辐射消费群体的明显,才是家具企业真正考虑的内容”。非同家具董事长乔印军在采访中表示,保定白沟商业氛围浓厚、物流基础成熟,当地手工艺产业发达,对企业招工更为有利。由此看出,物流、人气、人才储备,与家具产业发展相关的上下链条,均是企业搬迁考虑的因素。

产业园区“软硬兼施”

抱团人气足 才有未来

三大产业园区还拿出了环境优势进行“PK”。据媒体报道,唐山汉沽将建设花园式厂房,发展工业旅游;而青县产业园则紧邻老子湖天然水域,水产丰富,可发展旅游业务增添人气;保定白沟更是有白洋淀等成熟旅游资源作为支撑。的确有不少企业会把环境因素、当地发展历史沿革作为加分项目,也或许是“有水便是财”的风水意识。

除了美观条件外,集中供电、供热,环保设施集中建设,废气废料集中处理,这些与生活服务、生产服务相关的内容,在几大产业园的规划中多少都能看出。北京锦尚高德投资有限公司董事长李博作为青县产业园投资商,还提出了“保姆式服务”,其中,包括入驻企业高管子女上学问题的解决。

由此可见,三大产业园拿出的措施“软”“硬”皆有,吸引力如何都得等企业逐一分析。北京“大器吾形木经阁”家具的设计总监葛志最担心的问题是,一旦入驻,产业园区没有形成优质产业链,产业集群不能形成,由此可带来的便是不可回头。

这句话表示,即便是多种设施齐全,硬件、软件条件兼备,在产业园形成之前的计划如何,都不一定能最终影响产业园的成型,还得看是否有强势企业抱团入驻,产业园区的人气,决定了产业园的上下游链条和未来发展。

居然之家投资控股集团董事长汪林朋曾在白沟签约仪式上表示,北方缺少家具产业集群和家居大展,保定白沟“京津冀家居产业园”的未来发展便是这个方向。这也是把“抱团”的影响力列为了目标。

北京杰德伟业家具公司董事长黄赤淳表示,“我们这一辈子只能有这一次搬迁”。由此来说明,搬迁一次所可能消耗的企业元气,不可能短时间恢复。有业内人士直接提出,能否保证1次搬迁就成功,是否会面临短时间内二次搬迁的危险。很多因素都不确定,让产业园搬迁入驻成为了企业慎之又慎的决定。

迷姐辣评:你是风儿我是沙 家具厂才是真爱啊!


来源:搜狐焦点家居网 作者:陈雪娇
原标题:北京家具产业转移之慎 无论走哪只求“在一起”
声明:转载出于传播更多行业资讯之目的,不代表本公众号观点,如涉及侵权,请与我方取得联系。欢迎各媒体合作并投稿,QQ:935785802。

点击“阅读原文”,天猫双11家具爆款预售专场!

点击“阅读原文”,天猫双11家具爆款预售专场!